Colocation Luxe à Ath – Balcon + Parking + Parc à vélos sécurisé + Ménage Inclus

Description de la chambre à louer

✨ Vivez une expérience clé en main dans une colocation premium ! ✨ (photos des autres chambres à venir - rénovation)

📍 Idéalement située au Square de la Demi-Lune n°5/15, à 5 minutes à pied des quais de la gare d’Ath, cette colocation combine confort, praticité et prestations haut de gamme. Parfaite pour des jeunes travailleurs, des expatriés, ou des groupes constitués cherchant un cadre de vie convivial et tout équipé.

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💡 Ce que nous proposons :

• 🛋️ Grand espace commun : living lumineux de 42 m² avec salon, salle à manger, TV, et cuisine ouverte équipée (frigo, lave-vaisselle, four, micro-ondes).

• 🛏️ 3 chambres individuelles meublées : chaque chambre est équipée d’une armoire, d’un bureau, et d’une chaise (literie non incluse).

• 🚿 Salle de bain moderne : double vasque, douche et baignoire pour un confort optimal, plus un WC séparé.

• 🌅 Balcon de 10 m² : idéal pour se détendre ou partager un moment convivial.

• 🗄️ Cave de 4 m² équipée d’un grand frigo supplémentaire : parfait pour optimiser l’espace cuisine et le stockage.

• 🚗 Parking sécurisé et couvert pour une voiture (attribué à une chambre).

• 🚲 Parc à vélos couvert et sécurisé pour tous les colocataires.

• 📶 Services inclus : Internet haut débit (fibre), IPTV et TV câblée.

• 🧹 Ménage bimensuel inclus : pour des parties communes toujours impeccables.

📜 Conditions et informations importantes :

• Clause de solidarité dans le bail : Chaque colocataire est solidaire du paiement du loyer total. Cependant, en cas de départ d’un colocataire, nous vous accompagnerons pour trouver un remplaçant rapidement afin d’éviter l’activation de cette clause.

• Charges provisionnelles (100 €) : Incluent Internet, IPTV, ménage, eau, électricité et copropriété, avec ajustement en fin d’année en fonction des consommations réelles.

• Pas d’assurance incendie à souscrire : Cette assurance est incluse dans l’offre.

• 📅 Bail minimum : 12 mois.

• 📍 Domiciliation possible – parfait pour une installation longue durée.

• 🛡️ Caution : 2 mois de loyer.

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🌟 Les atouts supplémentaires :

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• 🚉 À deux pas de la gare : idéal pour les navetteurs.

• 🅿️ Parking extérieur gratuit pour les autres colocataires (Parking de la Sucrerie à proximité).

• 🚲 Parc à vélos sécurisé et couvert, parfait pour les cyclistes urbains ou les vélos électriques.

• 🌳 Environnement calme et verdoyant, à deux pas des commerces et du centre-ville