A propos de la colocation
A propos des colocataires
4 mixte, de 22 à 34 ans, mixte, non-fumeurs
Colocataires recherchés
de 22 à 33 ans, salariés
Description de la chambre à louer
Grande maison rurale, maison type unifamiliale.
-soit une Colocation mixte, (Bail de colocation) avec contrat de bail de colocation de 4 personnes avec pacte, état des lieux, règlement d'ordre int. et un de vie en communauté)
-soit pour une famille (bail classique unique), avec enfants en bas âge.
Description ;
Au calme dans une rue sans issue, à 7 minutes à pied de la gare de NAMUR,
située en hauteur avec une vue dégagée sur la citadelle et la ville.
Côté rue, un petit jardin et un emplacement parking privé pour motos ou vélos.
Parking le long de la rue non payant pour les voitures.
(convenant parfaitement pour une famille ou 4 jeunes travailleurs entre 20 et 34 ans).
Composée de 3 pièces au rez. et 6 aux 2 étages.
- 4 chambres à coucher privatives (toutes munies d’une clé)
- 2 chambres plus petites, (pièces de stockage bloqué en cas de colocation).
REZ. Un vaste hall d’entrée dessert un wc avec lavabo, un salon meublé (avec TV), une salle à manger et une cuisine (équipée) qui donne sur une terrasse plein sud (couverte d’une pergola en verre armé) surplombant un petit jardin fleuri et agrémenté de fruitiers.
Au 1iér. le petit palier dessert :
- une grande salle de bain (avec wc, douche, double évier).
- trois chambres, dont 2 grandes à coucher de ±16m² (l'une avec un petit balcon).
(la troisième petite pièce servant de stockage et est bloqué en cas de colocation)
Au 2 ième. petit palier:
- une petite salle d'eau ''mansardée''.
- trois chambres, dont 2 grandes à coucher de ±16m², (l'une mansardée)
(la troisième, servant de stockage pour le mobilier à disposition à la coloc.)
Chaque chambre comporte des meubles mis à disposition (si besoin en colocation).
- un double lit sommier 160 dans chacune.
- une garde robe, meuble placard, bureau avec chaise. (suivant la chambre).
Les pièces communes sont équipées de détecteurs d’incendies (renouvelés depuis fin février 2024 dernier), le mobilier est mis à disposition, le tout est à entretenir à tour de rôle en total respect par rapport aux autres colocataires et des lieux.
Au sous-sol un congélateur est à disposition ainsi qu'une machine à lessiver (si colocation).
La chaudière (chauffage central au Gaz B/Pr) est récente, radiateurs dans toutes les pièces de la maison. Charges suivant la consommation et le prix des énergies (instables depuis 2020 à 2022).
Le loyer actuel, selon le choix des chambres (par personne) est de ± 400à430 et 450 à 460€/ mois (suivant l'indexation en 2025) charges non comprises.
Charges ; + ± 280€/ mois : 4 colocs.
(l'eau chez SWDE et Luminus pour le Gaz et électricité sont a reprendre
(Abonnements internet, Wi-Fi non inclus chez Voo, à reprendre)
Nouveau bail de coloc. récent en bonne et due forme. L'obtention du certif. de conformité PEB (D). Bail +pacte +état des lieux +règlement d'ordre intérieure comme il se doit.
Période et contrat d'un an pour 4 colocataires, avec minimum 6 mois d'occupations,
(= conditions à court terme selon disponibilités suivant la saison, d'hiver ou été).
Nous vous invitons à visiter sur rdv.
Bien cordialement.
Pierre