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Description de la chambre à louer
🌟 Immeuble de rapport à Charleroi avec 5 kots étudiants et rez-de-chaussée commercial à louer dès le 1er septembre 2024 ! 🌟
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Je suis ravi de vous présenter 'L'Usine à succès" située à seulement 50 mètres de l'Université du Travail. Parfait pour les étudiants et jeunes actifs à la recherche de confort et de commodité ! 🎓🏢
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🔸 1er étage :
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- Studio 1 (26 m²) : **550€/mois** 🛏️
Totalement meublé (lit double, bureau, TV, penderie, salle à manger) avec cuisine équipée et sanitaire privatif 📺🍽️
- Studio 2 (36 m²) : **575€/mois** 🛏️
Totalement meublé (lit double, bureau, TV, penderie, salle à manger, canapé, salon) avec cuisine équipée et sanitaire privatif 🛋️
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🔸 2ème étage :
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- Studio 3 (26 m²) : **550€/mois** 🛏️
Totalement meublé (lit double, bureau, TV, penderie, salle à manger) avec cuisine équipée et sanitaire privatif 📺🍽️
- Studio 4 (28 m²) : **550€/mois** 🛏️
Totalement meublé (lit double, bureau, TV, penderie, salle à manger) avec cuisine équipée et sanitaire privatif 📺🍽️
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🔸 3ème étage :
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- Studio 5 (48 m²) : **600€/mois** 🛏️
Totalement meublé (lit double, bureau, TV, penderie, salle à manger, canapé, salon) avec cuisine équipée et sanitaire privatif 🛋️
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🔹 Rez-de-chaussée :
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- Local commercial (18 m²) actuellement inoccupé, idéal pour diverses activités professionnelles 🏢
- Local de divertissement commun à l'arrière, parfait pour se détendre et socialiser 🎉
- Buanderie commune avec machine à laver et sèche-linge 🧺
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🔸 Provisions pour charges de 90€/mois par studio comprenant :
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- Gaz, électricité, eau, internet illimité 📶
- Gestion des poubelles 🚮
- Entretien de la chaudière 🔧
- Assurance incendie avec abandon de recours 🔥
- Ménage des communs une fois par mois 🧹
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Conditions d'accès :
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- Non-fumeurs 🚭, pas d'animaux 🐾
- Locataires sérieux et majeurs avec parents garants ✅
- 2 mois de garantie locative demandés 💶
- Bail d’une durée de 12 mois 📜
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🔒 Sécurité :
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- Système de sécurité avec caméra de surveillance 📸
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🔔 Nouvelle colocation, entièrement rénovée, avec un excellent score PEB, entièrement meublée et équipée.
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Points d'intérêt à proximité (à pieds) :
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- Université du Travail : 5 minutes 🎓
- Gare de Charleroi-Sud : 10 minutes 🚆
- Centre commercial Rive Gauche : 12 minutes 🛍️
- Hôpital Vésale : 20 minutes 🏥
- Stade du Pays de Charleroi : 15 minutes ⚽
- Parc Reine Astrid : 10 minutes 🌳
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Ce bien est idéalement situé pour les étudiants grâce à sa proximité immédiate avec l'Université du Travail. Les studios sont spacieux, modernes et entièrement équipés pour offrir un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité unique !
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Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi par message Facebook. 😊